Klöckner Straße 55, 44579 Castrop-Rauxel

Neubau RUHR Logistikpark

Projektbeschreibung

Mitten im Ruhrgebiet befindet sich auf einer Grundstückfläche von ca. 18.300 m² eine neue, hochmoderne Immobilie für Lagerhaltung, Produktion und Logistik. Der Neubau zur Alleinnutzung bietet eine Hallenfläche von rund 7.575 m², 580 m² Büro- und Sozialfläche sowie circa 350 m² Mezzaninefläche.
Die Immobilie verfolgt ein nachhaltiges Gesamtkonzept und strebt eine Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) im Baustandard „Gold“ an.

Lage

Der RUHR Logistikpark liegt verkehrsgünstig und zeichnet sich durch eine starke Infrastruktur aus: Durch die gute Anbindung an die Autobahn A2 und im weiteren Verlauf an die Verkehrsadern A40, A42, A43 und A45 werden die Ballungsräume in Nordrhein-Westfalen sowie in den Nachbarländern Niederlande und Belgien auf schnellstem Weg erreicht. Der nahegelegene Hauptbahnhof bietet eine Anbindung an das überregionale Schienennetz.

  • 3 km zur BAB 2 (Auffahrt Heinrichenburg)
  • 3 km zur BAB 42
  • 4 km zum Hauptbahnhof

Grundstücksfläche

ca. 18.300​ m²

Hallenfläche (BGF)

ca. 7.575 m²

Mezzanine (BGF)

ca. 350 m²

Büro-/Sozialfläche (BGF)

ca. 580 m²

Keyfacts

Standort Klöckner Straße 55
44579 Castrop-Rauxel
Projektart Brownfield-Entwicklung
Stellplätze 90 PKW Stellplätze
Andienung 1 ebenerdiges Tor (4,00 m x 4,50 m)
9 Rampentore mit E-Antrieb
Zertifizierung DGNB Gold angestrebt
Fertigstellung Kurzfristig verfügbar

Ausstattung

Fossilfreie Beheizung mittels Wärmepumpe
Photovoltaik-Anlage geplant
Sprinklerung nach FM Global
Hallenhöhe: ca. 9,50 m UKB
Bodentraglast 50 kN/m²
LED-Beleuchtung
Dachbegrünung
Außenanlage mit Well-Being-Bereichen
E-Ladeinfrastruktur

Hallenplan

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